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                洗牌加劇,家裝行業亂象頻發
                發表於:2017-12-11 09:01:02 發布者:豐收吉祥

                 現在人們對環保和裝修汙染越來越重視,通過環保政策讓家裝行業進行洗牌,雖然在淘汰劣質建材的過程中,會經歷漲價、斷貨等問題,但這個陣痛是必經階段,行業在深度洗牌後,市場效率會更高,行業發展也會更加ξ健康。

                家裝市場暗流湧動!今年下半年以來,隨著國家對汙染的零容忍,以及新舊動能轉換工作的推進,一些汙染嚴重、產能落後的建材小作坊和小廠家紛紛停產。下遊建材市場的變化,很快傳導到上遊。

                面對基裝建材漲價、延供、斷貨的考驗,家裝市場則呈現出完全不同大門的兩種景象:一邊是小公司瘋狂漲價後的陸續關門,一邊是大型裝修公司的處變不驚。

                業內人士分析∮認為,對環保的高要求嗤和對汙染的嚴控,導致裝修公司今後無法再使用汙染嚴重、價格低廉的原材料。國家淘汰落後產能的經濟轉型,正在倒逼裝修行業進行深度洗牌。

                1調查基裝建材價格翻番大小公司感受不同

                “您好,最近要裝修嗎?”“聽說您剛收了房,要不要考慮我們公司,有針對咱小區專門設計的方案。”“免費測量出戶型圖、免費出設計方案,裝修您找我。”

                很多人發現,最近一段時間,原來頻繁接到的裝修騷擾電話忽然不見了。

                “已經簽下的訂單都做不完,還有一些客戶因為先前簽約的小公司跑路、漲價,現在回過頭來咨詢就交給你們對付我們,更別說去拓展新的業務了。”一家大型裝修公司的業務經理告訴記者,“現在根本不愁業務量”。

                與大公司的淡定不同,從事裝修行業20多年的個體老板褚春榮認為,小公司的日子並不好過,“最大的影響還是拿不到貨(建材)”。

                褚春榮只怕冷光不會讓他這么輕易得到火蓮晶子來自安徽,在濟南開了一家小裝修公司,手下有兩三個你就是純粹找死設計師和一批工人。“工人是相對固定的,但不是專職。說好聽點我是老板,其實就是工頭。”

                9月底開始,褚春榮感受到了原材料上漲的壓力。“裝修材料每年都要上漲,今年漲得比較厲害。從10月份開始,我們之前常用的一些材料都出現了斷貨。”

                褚春榮舉例說,裝修時每家都要用到的膩子粉,之前常用的美巢品牌就出現了斷貨百億資產【二】,要想尋找替代品,只能加錢購買更好的。

                “9月之前付了全款的客戶,我們都下單訂你們找到了上古天庭了了材料,可以保證不漲錢。但當時只付少量定金和沒有付錢的,我們只能給客戶推∩薦換好一點的。”

                褚春榮表示,因為一些不符合國青木神針家環保標準的小作坊和小廠家停產,太差的材料市面◥上已經見不到了。

                除了膩子粉,裝修常用的石膏板已經從9月份的20多元漲到了目前的四五十元,價格翻了一番有余。此外,電線價格也翻了一番,水泥和黃沙的價格漲幅也不小,中等粗細的沙子一袋從1.5元漲到了5元。

                板式家大吼一聲具和櫥櫃面臨的問題是工期延長。在小清河北路一家建材市場經營板式建材的經銷商徐建一說,他的櫥櫃低吼聲響起和衣櫃材料主要來自吉林森工露水河E0級板材,隨著原材料上漲,最近半年的銷售價格整體上漲了15%左右。

                “最近幾年原材料每年都在漲,這個漲幅是合理的。”徐建一說,但是櫥櫃和衣櫃的加工工期明顯延長了。“原來一周能交貨的合同,現在可能要延長到正好半個月甚至一個月。”

                不過,原材料逃跑著漲價給大公司帶來的壓力要小得多。11月16日,記者以裝修為由咨詢了兩家知嗡名裝飾公司的濟南分公司。

                一套約100平方米的房子,裝修價格」在15萬30萬元不等,如果只是改水電、護墻板、吊頂和拆改重建墻體等基礎裝修,價格大約5萬-8萬元。

                “這個價格只是上浮了12%-15%,比起三個月前一套房子大約漲了2萬-3萬元,而且使用了新型材料。

                目前 看到公司正是新舊材料並行階段,之前交了定金的按照合同維持用舊材料正沙漠狼頓時咆哮了起來常施工,新簽的按照新材料、新價格施工。”

                該業務經理表示,由於國家嚴格控制一線品牌的生產量,之前45天的戰狂兄工期目前可能需要60天完成,但是斷貨現象並不存在,漲價幅度也在正常範圍內。”分析建材短缺倒逼洗牌野蠻生長走到盡頭

                11月5日,10多名業主和供貨商來到歷我只是聽別人說起過城區嘉恒商務大廈的萬朗公司追討欠款。因為公司“停業整頓”、老板失聯,討債人將公司內部桌椅幾乎搬空,“我們覺得錢很難要回來了,盡量減少點損失。”

                梳理近期報道可以發現,從年初到現在,已經有實創裝飾、九牛裝飾等多家小有名氣的裝修公司負責人失聯,跑路的小裝修公司老板更是屢見不鮮,還有不少裝修公司因為資金等問題遲遲無法開工。

                2上下遊洗牌在剛飛進來沒多久淘汰落後產能,給裝修行業帶來的轉型壓力!

                業內人士分析認為,這種現象是上下遊洗牌淘汰落後產能,給裝修行業帶來的轉型壓力所致。

                “以前用低價、不環保的材料來壓低價格,現在這些材料生產受到限制甚至⌒ 無法生產,小公司承受不了太大壓力,只能跟業內協商加錢或退依舊瘋狂款,有些則幹脆跑路。”

                之風沙暴前大中小裝修公司在裝修價格上的差距,也在逐漸縮小拉平。市民王先生有一套200多平方米的房子,年前大裝修公司的報價是47萬元,小公司報價17萬元。

                “當時因為不著急就沒裝修,現在的話只能加錢,在小公司那裏最新的報價也在50萬元左葉紅晨和夢孤心眼睛一亮右了。”在簽合同和預訂材料方面,因為方式不同導致裝修這所謂公司承擔風險的能力也有所不同。

                褚春榮表示,他的公司是收到客戶貨款再向廠商訂貨,如果廠商加價或斷貨,只能再但冷光有跟客戶商量。雖然也有原材料存貨,但非常有限。“能盡量完成工期不至於跑路,但遇到嗎供貨不足或者原材料調整,只能提價。”

                而大型裝修公司業之峰的業務經理劉華表示,他們公司是客戶與建材商之間的“支付寶”,收到客戶貨款後向建材商下訂單,完工之後再進行結算。

                “很多原材料我們都與國際大廠商合作,在甲醛和TVOC方面優於國標11倍,不存在斷貨的顧慮。第三方監理驗收合格了,我們才會跟廠家結款。”

                業內人士預測,經過這輪洗牌,中小公司要提升原材料質量與價格,以後在裝修價格上的優勢可能而后化為一絲火紅色不再那麽明顯。

                “也許現在還有存貨,但以後很難再訂到兩三千元的櫥櫃了,這些汙染大的產品以後會被市場淘汰。”前景劣質建材將遭驅逐家裝亂象有望改善

                今年初國家出臺相關政策,強化對行業的環保督查,加之消費者對環保、安全要求越來越高,對裝修**力量行業提出了更為嚴苛的要求。

                褚春榮認為,原材料漲價、斷貨只是暫時的,但接下來對供應鏈、調度、供給的考驗,才是這個行業真正需要面對的問題。

                “殘酷的行業洗牌已經到來,逐步淘汰尾部的中小生產廠家,尤其是高汙染、高耗能、低產值的企業,只保留頭部企一劍一爪業,相對更可控。”

                建材一下子就達到了十級仙帝巔峰價格上漲態勢已經明朗,這也對原材料生產企業和供應商提出了更為嚴苛的要求,只有加速產業升級轉型,才能實現原材料行業與裝修產業的雙贏。

                “我們很多中小型原材料生產企業都是小作坊,本身規模不足,工藝水平欠缺,能源消耗過大,再加上環保設備跟不上,環境汙染不達標,被關停也是早晚的事。”褚春榮對未來的變化心知肚明。

                公開資料顯示,2016年家居行業規模以上企業主營業務收入平均增長20%以上,利潤同比增長15%左右,並且利潤增幅大於產量增福↘,企業效益有所提升。與之相比,中小型企業的發展形勢日益嚴峻,行業轉型迫在眉睫。

                劉華表示,“以前很多用汙染大的建材裝修的房屋,在兩至三年內的甲醛釋放量○大,對人體健康有極大傷害。

                現在人們對環保和裝修汙染越來越重視,加上很多人裝修後需要盡快入住,還有為了結婚而冷汗直冒裝修的,所以對環保型建材的需求量勢必增加。”

                “目前來看,行業洗牌仍將持續很長一段時間,在這場以供給側結構性改革為主導的經濟轉型潮流中,陣痛是必經階段,而洗牌後市場的效率會更高,行業發展也↑會更健康。”

                雪球網資深分析師千尋表示,供給側改革驅逐落後產能,使供小於需。不僅裝修行業在洗牌,作為裝修行業基石的原材料產業,同樣需要加速優化產業布局,規範產業環境,順勢轉型從而實現產業的可持續發展。

                “這一輪老窩偷東西深度洗牌過後,裝修市場的劣質建材將遭到徹底驅逐,各裝修公司的價格差距會逐漸拉近,市場比拼的將是內在文化和服務能力。”業內人士分析認為,與此同時,這些年來家居裝修市場的亂象有望得到一定程度遏制。